山西忻州挖掘机租赁合同纠纷：突破时效障碍成功追回百万租赁费

摘要：山西忻州的吕泽宇律师，自2021年起于山西惠胜昌律师事务所执业。其处理的挖掘机租赁合同纠纷案中，原告因被告长期拖欠租金委托其诉讼。案件存在被告失联、时效抗辩等难点，吕泽宇律师经系列操作，最终助原告成功追回百万租赁费。

正文：

一、律师背景与案件背景

吕泽宇毕业于忻州师范学院法学专业，现执业于山西惠胜昌律师事务所。其可处理金融、建设施工合同等合同纠纷、民间借贷、婚姻家事纠纷、侵权责任纠纷等民事争议问题，以及劳动争议、企业和商事仲裁等各类诉讼及非讼业务。他接手的是一起挖掘机租赁合同纠纷案。原告与被告于20XX年签订《机械租赁合同》，被告租赁原告的三一挖掘机，每月租金3.5万元，租赁至承租方通知不再租赁为止。原告交付挖掘机后，被告长期拖欠租金，20XX年X月X日出具《欠条》确认欠付5年租赁费180万元，但此后仍未付款也未返还挖掘机，原告多次催要无果后委托吕泽宇律师提起诉讼。

二、办案关键步骤

证据梳理与固定方面，吕泽宇律师团队接手案件后，对《机械租赁合同》《欠条》等核心证据进行系统梳理，确认租赁关系的真实性、合法性以及被告欠付租赁费的金额。同时收集原告多年来向被告催款的沟通记录，为证明诉讼时效中断提供支撑。

诉讼策略制定上，鉴于被告长期失联、下落不明，吕泽宇律师制定了“公告送达 + 缺席审判”的策略。立案后，协助法院通过公告方式向被告送达起诉状副本、开庭传票等法律文书，保障诉讼程序合法推进。针对被告可能提出的时效抗辩，重点论证《欠条》作为结算凭证的效力，以及原告持续催款行为对诉讼时效的中断作用。

三、庭审焦点论述

在庭审中，吕泽宇律师围绕合同解除条件、租赁费支付义务以及逾期利息计算等核心争议焦点展开论述。他主张被告长期不履行付款义务已构成根本违约，符合合同法定解除条件；《欠条》是双方对欠付租赁费的最终结算，被告应依约支付；逾期利息应从欠条出具次日起，按合同约定及法律规定的年利率3.85%计算。

四、案件最终结果

重庆市巫山县人民法院经审理后，采纳了吕泽宇律师方的全部诉讼主张。判决解除原告与被告于20XX年X月X日签订的《机械租赁合同》；被告于判决生效后五日内支付原告挖掘机租赁费180万元，并从20XX年X月X日起按年利率3.85%支付逾期利息；案件受理费30896元，由被告负担；如被告未按判决指定期间履行金钱给付义务，将依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。